Celestine Westlake
Vị trí
Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Mức giá
Từ 150 triệu/m² (Căn 1PN+1 từ 8,6 tỷ, Căn 2PN từ 13,3 tỷ, Căn 3PN từ 18,1 tỷ)
Diện tích
53,2m² – 363,4m²
Tình trạng
Đang mở bán
Dự án Celestine Westlake nằm tại số 300 Võ Chí Công, thuộc lô CHC1 khu D6, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ. Đây là vị trí đắc địa hiếm còn trên trục đường ven hồ, cho phép cư dân các tầng trên nhìn thẳng ra mặt hồ rộng khoảng 500 hecta mà không bị công trình nào che khuất.
Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp cao 23 tầng, 4 tầng hầm và 3 tầng đế thương mại, tổng cộng 216 căn hộ cao cấp với mật độ chỉ 6 căn mỗi sàn. Diện tích căn hộ dao động từ 53,2m² đến 363,4m², bao gồm các loại từ 1 đến 3 phòng ngủ, căn thông tầng và căn áp mái. Toàn bộ căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp.
Chủ đầu tư VINAENCO đã công bố đầy đủ hồ sơ pháp lý gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và hợp đồng bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng BIDV. Đơn vị thi công là Coteccons. Tính đến giữa năm 2025, dự án đã hoàn thành 4 tầng hầm và đang triển khai thi công phần khối đế.
Mức giá căn hộ khởi điểm từ 150 triệu/m², tương ứng khoảng 8,6 tỷ đồng cho căn 1PN+1 diện tích 55,8m². Chính sách bán hàng hỗ trợ chiết khấu đến 11% cho khách thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng bằng vốn tự có, và hỗ trợ vay lãi suất 0% đến 30 tháng cho khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
Tổng quan dự án Celestine Westlake
Celestine Westlake là dự án căn hộ hạng sang do Công ty Cổ phần Xây dựng Kỹ thuật Việt Nam (VINAENCO) phát triển tại địa chỉ 300 Võ Chí Công, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án được triển khai trên khu đất diện tích 4.334m², quy mô 2 tòa tháp cao 23 tầng, 4 tầng hầm, tổng số 216 căn hộ. Mỗi tòa gồm 108 căn, mật độ 6 căn mỗi sàn, là một trong những dự án có mật độ thấp nhất trong phân khúc cao cấp tại Hà Nội hiện nay.
Đơn vị thi công là Coteccons, thiết kế kiến trúc do TTT Architects thực hiện. Dự án dự kiến bàn giao quý 2/2027, được ngân hàng BIDV bảo lãnh tiến độ. Các loại căn hộ bao gồm 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN, duplex và penthouse, diện tích từ 53,2m² đến 363,4m², toàn bộ bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp.
Vị trí Celestine Westlake — Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Dự án Celestine Westlake tọa lạc tại số 300 Võ Chí Công, một trong những tuyến đường ven hồ có giá trị địa lý cao nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Vị trí thuộc lô CHC1 khu D6, ngay mặt tiền đường, với phần lớn các tầng từ tầng 4 trở lên có tầm nhìn trực diện ra Hồ Tây rộng khoảng 500 hecta.
Từ đây, cư dân có thể di chuyển đến các trục đường lớn như Lạc Long Quân, Âu Cơ, Xuân Diệu trong vài phút. Cầu Nhật Tân và đường Nhật Tân - Nội Bài kết nối với sân bay quốc tế Nội Bài, cách dự án khoảng 15-20 phút lái xe. Trục Cầu Giấy - Mỹ Đình tiếp cận được qua đường Võ Chí Công trong khoảng 15 phút.
Khu vực Tây Hồ còn tập trung nhiều đại sứ quán, trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và cộng đồng người nước ngoài đông đảo, tạo nền tảng tốt cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê cao cấp.
Tiện ích nội khu Celestine Westlake
Celestine Westlake thiết kế hệ thống tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn 5 sao, với điểm nhấn là sảnh đón cao 6m ốp đá nhập khẩu do TTT Architects thiết kế. Bể bơi điện phân muối không clo vận hành quanh năm trên tầng 3, hướng tầm nhìn ra Hồ Tây, là tiện ích được đánh giá cao nhất trong số các tiện ích nội khu. Jacuzzi, phòng gym và spa được bố trí liền kề để cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển trong nội khu.
Hệ tiện ích sinh hoạt bao gồm thư viện tích hợp hệ thống chiếu sáng thông minh bảo vệ thị lực, co-working space, phòng tiệc riêng, vườn nghệ thuật, khu BBQ ngoài trời và khu vui chơi trẻ em. Skybar là tiện ích chuyên biệt dành cho tầng mái, nhìn toàn cảnh mặt hồ. Toàn bộ dự án vận hành hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS, an ninh 24/7 với camera giám sát và kiểm soát thẻ từ đa lớp.
Mặt bằng & các loại hình sản phẩm
Mặt bằng căn hộ tại Celestine Westlake được thiết kế theo nguyên tắc tối ưu tầm nhìn, với mặt tiền rộng, chiều cao trần 3,6m và hướng đón sáng tự nhiên tối đa. Mỗi sàn chỉ có 6 căn, phân chia đều giữa hai tòa, đảm bảo riêng tư và giảm áp lực thang máy.
Dự án cung cấp 5 loại căn: căn 1PN (53,2m², 36 căn), căn 2PN (82,2m², 36 căn), căn 3PN (108,1m² - 135,9m², 120 căn), duplex (160,1m² - 190,6m², 16 căn) và penthouse (227,1m² - 363,4m², 8 căn). Bố cục mặt bằng điều chỉnh theo từng cụm tầng để tối ưu view và ánh sáng. Toàn bộ căn hộ có hình dạng vuông vắn, không bị cột khuất, lô gia rộng hướng ra khoảng xanh hoặc mặt hồ.
Chính sách bán hàng & ưu đãi chủ đầu tư
Chủ đầu tư VINAENCO áp dụng hai chính sách thanh toán chính: khách thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng bằng vốn tự có nhận chiết khấu trực tiếp 11% vào giá bán; khách thanh toán sớm 70% giá trị hợp đồng nhận chiết khấu 6,5%. Đây là mức chiết khấu cao so với mặt bằng chung của phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội.
Đối với khách hàng sử dụng vốn vay, dự án hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 30 tháng, ngân hàng BIDV bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ giải ngân. Chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách miễn phí quản lý dịch vụ 12 tháng đầu sau bàn giao.
Bảng giá Celestine Westlake cập nhật mới nhất
🔥216 căn, mặt hồ, không còn quỹ đất
Mức giá căn hộ Celestine Westlake dao động từ 150 đến 300 triệu/m² tùy tầng, hướng và loại căn. Theo thông tin ghi nhận đến cuối năm 2025:
Căn 1PN+1 (55,8m²): từ 8,6 tỷ - 9,6 tỷ
Căn 2PN (82,2 - 84m²): từ 13,3 tỷ - 14,5 tỷ
Căn 3PN (108,1 - 135,9m²): từ 18,1 tỷ - 26,5 tỷ
Căn duplex và penthouse: liên hệ chủ đầu tư
Giá trên chưa bao gồm chiết khấu. Sau khi áp dụng chiết khấu thanh toán sớm tối đa 11%, giá thực tế người mua tiếp cận thấp hơn đáng kể so với bảng giá niêm yết.
Góc nhìn chuyên gia
Điểm mạnh: Celestine Westlake nằm ngay mặt tiền Võ Chí Công với tầm nhìn trực diện Hồ Tây, một vị trí ngày càng khan hiếm do quỹ đất ven hồ gần như đã lấp đầy. Quy mô nhỏ 216 căn với mật độ 6 căn/sàn tạo môi trường sống riêng tư, là lợi thế rõ ràng so với các dự án lớn cùng khu vực. Pháp lý đã hoàn chỉnh, có bảo lãnh ngân hàng BIDV và thi công bởi Coteccons giúp giảm thiểu rủi ro tiến độ.
Điểm hạn chế: Mức giá từ 150 triệu/m² đặt dự án vào phân khúc hạng sang, thu hẹp đáng kể nhóm khách hàng mục tiêu. Diện tích đất xây dựng chỉ 4.334m² nên không gian nội khu hạn chế so với các dự án có khuôn viên rộng hơn. Áp lực giao thông trên trục Võ Chí Công vào giờ cao điểm là yếu tố cư dân cần tính đến.
Khách hàng phù hợp: Người mua ở thực tìm kiếm không gian chất lượng cao, view hồ thực sự và cộng đồng cư dân tinh gọn. Nhà đầu tư có kinh nghiệm khai thác cho thuê nhắm vào khách nước ngoài, chuyên gia và ngoại giao đoàn tại khu vực Tây Hồ. Đây không phải sản phẩm phù hợp để lướt ngắn hạn.
Lưu ý khi mua: Xác nhận lại thời gian bàn giao Q2/2027 và theo dõi tiến độ thi công thực tế. Tìm hiểu rõ mức phí quản lý sau khi hết miễn phí 12 tháng và đơn vị vận hành được chỉ định. Đọc kỹ điều khoản chiết khấu để xác định đây là chiết khấu vào giá gốc hay giá sau thuế. Cân nhắc vị trí, hướng và tầng cụ thể trước khi đặt cọc vì mỗi căn có đặc điểm view khác nhau.
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp những thắc mắc phổ biến nhất về dự án.
Chủ đầu tư dự án Celestine Westlake là ai và tình trạng pháp lý hiện tại ra sao?+
Chủ đầu tư dự án Celestine Westlake là Công ty Cổ phần Xây dựng Kỹ thuật Việt Nam, tên thương mại VINAENCO. Hồ sơ pháp lý dự án đã công bố đầy đủ gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Hợp đồng bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng BIDV. Căn hộ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.
Giá bán căn hộ/biệt thự/shophouse tại Celestine Westlake là bao nhiêu?+
Giá bán căn hộ Celestine Westlake theo thông tin cập nhật đến cuối năm 2025:
- Căn 1PN+1 (55,8m²): từ 8,6 tỷ đến 9,6 tỷ
- Căn 2PN (82,2 - 84m²): từ 13,3 tỷ đến 14,5 tỷ
- Căn 3PN (108,1 - 135,9m²): từ 18,1 tỷ đến 26,5 tỷ
- Căn duplex và penthouse: liên hệ chủ đầu tư
Mức giá trên chưa bao gồm chiết khấu. Áp dụng chiết khấu thanh toán sớm tối đa 11%, giá thực tế người mua tiếp cận thấp hơn đáng kể so với bảng niêm yết.
Ngân hàng nào bảo lãnh dự án Celestine Westlake và chính sách vay vốn ưu đãi ra sao?+
Dự án Celestine Westlake được ngân hàng BIDV bảo lãnh tiến độ. Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay vốn với lãi suất 0% trong vòng 30 tháng. Tỷ lệ vay tối đa và các điều kiện cụ thể do ngân hàng xem xét theo hồ sơ từng khách hàng.
Khi nào dự án Celestine Westlake dự kiến bàn giao nhà và tiêu chuẩn bàn giao là gì?+
Celestine Westlake dự kiến bàn giao trong quý 2/2027. Tính đến tháng 6/2025, dự án đã hoàn thành phần hầm móng 4 tầng và đang triển khai thi công khối đế, do Coteccons thực hiện. Toàn bộ căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, đủ điều kiện đưa vào sử dụng ngay sau khi nhận bàn giao.
Tiện ích nổi bật nhất và chi phí vận hành tại Celestine Westlake tính thế nào?+
Tiện ích nổi bật gồm bể bơi điện phân muối 4 mùa view Hồ Tây, phòng gym, spa, jacuzzi, skybar, thư viện thông minh, co-working space, khu BBQ, vườn nghệ thuật, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại tầng đế. Chủ đầu tư áp dụng chính sách miễn phí quản lý dịch vụ 12 tháng đầu sau bàn giao. Mức phí quản lý sau thời gian miễn phí chưa công bố chính thức.
Có rủi ro gì khi mua Celestine Westlake và làm thế nào để giảm thiểu?+
Pháp lý: Dự án đã công bố đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý. Người mua nên tự đọc bản gốc hoặc nhờ luật sư xác minh trước khi ký hợp đồng mua bán, không chỉ dựa vào thông tin từ đại lý phân phối.
Tiến độ: BIDV bảo lãnh tiến độ, giúp người mua được bảo vệ quyền lợi nếu xảy ra trễ hạn. Cần theo dõi thông báo tiến độ định kỳ từ chủ đầu tư để nắm sát thực tế thi công.
Chất lượng bàn giao: Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp danh mục vật liệu và thương hiệu nội thất cụ thể trong phụ lục hợp đồng, thay vì chỉ ghi chung "hoàn thiện cao cấp". Đây là điểm quan trọng vì toàn bộ căn hộ bàn giao full nội thất.
Phí quản lý: Mức phí sau 12 tháng miễn phí chưa công bố. Người mua nên hỏi rõ và yêu cầu thông tin này được ghi nhận trong tài liệu ràng buộc để tránh phát sinh ngoài kế hoạch sau này.
Thanh khoản: Đây là phân khúc hạng sang với mức giá 150-300 triệu/m², thanh khoản thứ cấp phụ thuộc nhiều vào cung cầu thị trường cao cấp tại Tây Hồ. Nhà đầu tư cần xác định rõ thời gian nắm giữ và khả năng khai thác cho thuê để lập kế hoạch tài chính phù hợp.
Bộ công cụ miễn phí